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长春市轻铁物业管理有限公司
来源:管理员    更新时间 :2017-04-10

    长春市轻铁物业管理有限公司(以下简称物业公司)隶属于长春市轨道交通有限责任公司,成立于2000118日,原名(长春市通利物业管理有限公司),注册资金300万元,具有物业管理三级资质,是长春市物业协会会员单位。2001226日变更为长春市轻铁物业管理有限公司。

    物业公司主要承担轻铁湖西花园小区、轻铁湖光小区、枫桦美地小区、地铁名典小区的物业管理工作。其中地铁名典小区已授权独立经营。小区管理房源总建筑面积76.49万平方米,分布4个区域,其中湖西花园小区21.32万平方米,湖光花园小区11.97万平方米,枫桦美地小区7.2万平方米,地铁名典小区36万平方米。4个小区管理住宅、商服和门市共计7675户,其中湖西花园小区管理住宅2136户,商服和门市149户;湖光小区管理住宅1469户,商服和门市125户;枫桦美地小区管理住宅518户,商服和门市95户;地铁名典小区管理住宅3050户,商服和门市143户。物业公司还承担运营服务工作(轻轨集团附属办公楼维修及沿线站台、办公楼保洁清洁等),三产业务主要是承接集团公司管理范围内的部分零星工程。

    科室分配:

    物业公司现有经理一名,副经理两名,下设办公室、两个财务科(其中地铁名典小区财务属于独立核算)、计划科、维修科、湖西小区管理科、湖光小区管理科、枫桦美地小区管理科、地铁名典小区管理科等9个科室。

    正式员工分配:

    现有正式员工49人(包括财务6人),其中科级以上管理人员9人,科室负责人3人(地铁名典财务、计划科、维修科)。

    1.经理1人,负责全面。副经理2人,1人负责四个小区;1人负责小区维修、零星工程及沿线保洁。

    2.办公室:主任1人,劳资、总务、文秘、安全员、食堂管理员各1人,共计6人。

    3.财务科:科长1人,负责人1人(地铁名典),财务2人,出纳2人,共计6人。

    4.计划科:负责人1人,内勤2人,共计3人。

    5.维修科:负责人1人,内勤2人(工程及沿线保洁),工程师1人,沿线队长及外勤2人,零星工程外勤3人,合约2人,共计11人。

    6.湖西小区:科长1人,内勤2人,外勤1人,共计4人。

    7.湖光小区:科长1人,内勤、外勤各1人,共计3人。

    8.枫桦美地小区:科长1人,内勤1人,外勤2人,共计4人。

    9.地铁名典小区:科长1人,办公室、内勤、外勤、维修、保洁、客服、食堂、司机各1人,共计9人。